万博体育app:许多房地产企业不断寻找新业务

据报道，近日，新希望集团董事长刘永好就热搜做了一次演讲。他说:“如今，全国有1000多家房地产公司转行养猪。”但据媒体报道，他也是一家“房地产公司”。虽然拥有“养猪”和“养猪”双重角色的企业有一千多家，但真正关注“养猪”的企业并不多，整体趋势尚未形成。但即便如此，养猪已成为当前房地产企业多元化经营选择之一。在跨行业的市场竞争中，房地产企业仍然需要审时度势，控制风险。

首先，从房地产行业的发展来看，目前的房地产市场已经告别了量升价升的上行周期，利润增速有所收窄。2020年发布的新房地产资产管理计划，设定了“三条红线”，限制了房地产企业生息债务的增长，房地产行业的融资压力日益加大。此外，不断上升的成本也不断压缩着房地产公司的利润空间。面对严峻的形势，许多房地产企业不断寻找新业务，开辟新渠道，努力突破现有瓶颈。

其次，与房地产行业相比，生猪养殖业似乎已经进入了“最强生猪周期”。自2018年下半年以来，国内猪屠宰数量大幅下降，非洲猪瘟的影响叠加在非洲猪瘟的影响上。这导致了我国猪肉市场的猪肉短缺。生猪价格持续飙升。以温氏集团、牧源集团和新希望三大养猪龙头企业为例，2020年上半年毛利率分别为38.39%、63.27%和42.6%，同比增长超过20%。与房地产企业增长乏力相比，养猪显然“有利可图”，吸引了众多房地产企业的涌入。